近鉄富雄駅より徒歩12分、近鉄学園前駅より徒歩20分のオートロック付きマンションの最上階部分です♪
LDK約19.1帖は南向きバルコニーに面しており、陽当たり良好です♪
リビングを見渡せるカウンターキッチン。家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪
シンプルな洗面台です。洗面台下には収納があり、洗面用品や日用品の収納に便利です♪
追焚機能付きの浴室です。家族の入浴時間がずれても温かいお湯を楽しめます♪
温水洗浄便座付のトイレです。ニッチ部分には、芳香剤などを置けます♪
全居室6帖以上の2LDK。寝室や子ども部屋など、ライフスタイルに合わせて活用できます♪
玄関には下駄箱を備え、靴などの収納に便利です。上部は鍵や小物などの置き場所としても活用できます♪
最上階につき眺望良好です。上階からの生活音を気にせず過ごせます♪
エントランスにオートロックを採用。防犯面に配慮された住まいです♪
宅配ボックス付きで、留守中の荷物の受け取りにも便利です。再配達の手間も軽減できます♪
物件詳細や周辺環境など、詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください♪
イズミヤショッピングセンター学園前店 徒歩19分。 1470m
スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩17分。 1350m
パラディ学園前 徒歩20分。 1600m
ファミリーマート奈良鶴舞西店 徒歩16分。 1250m
奈良市立富雄北小学校 徒歩11分。 840m
奈良市立富雄中学校 徒歩21分。 1650m
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中古マンション
ネオハイツ学園前V番館
奈良県奈良市富雄北三丁目
1,180万円
支払い目安：
5.6
万円/月近鉄奈良線 富雄駅 徒歩12分
69.42㎡ / 2LDK
1994年築 / 5階 / RC造
0037-619-74636
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
07463-3742
お問い合わせ先：株式会社丸山不動産販売
ポイント
☆近鉄富雄駅より徒歩12分、近鉄学園前駅より徒歩20分♪☆南向きバルコニーで陽当たり良好♪☆最上階につき、眺望・通風良好♪☆室内保守状況良好♪
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 19.1帖
洋室 6帖
洋室 6.5帖 |
| 専有面積 | 69.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.8㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | フローリング、バルコニー、LDK15帖以上、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス、CATV |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 奈良市立富雄北小学校(840m)、奈良市立富雄中学校(1,650m) |
| 買い物 | コンビニ(1,000m)、スーパー(1,470m)、ドラッグストア(660m) |
| その他施設 | パラディ学園前(1,600m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ネオハイツ学園前V番館 |
| 価格 | 1,180万円 |
| 管理費等 | 14,550円 |
| 修繕積立金 | 9,800円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖） |
| 専有面積 | 69.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.8㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1994年02月 |
| 所在地 | 奈良県奈良市富雄北三丁目 |
| 交通 | 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩12分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建（地下1階） |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 2192.76㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 法令上の制限 | 宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定 |
| その他費用 | CATV（定額料金）：770円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：モリタ建設株式会社 ◆近鉄富雄駅より徒歩12分、近鉄学園前駅より徒歩20分。2駅利用可能。急行停車駅の近鉄学園前駅も利用でき、通勤・通学に便利です♪ ◆南向きバルコニーで陽当たり良好です♪ ◆最上階につき、眺望・通風良好です。上階からの生活音を気にせず暮らしやすい住まいです♪ ◆全居室6帖以上の2LDKです♪ ◆全居室収納付き。各居室に収納スペースがあり、住空間を有効活用できます♪ ◆室内保守状況良好です♪ ◆洋室約6帖と約6.5帖の間にウォークスルークローゼットを設置。両室から出入りでき、衣類の収納や整理に便利です♪ 南向きバルコニーで陽当たり良好、最上階につき通風・眺望良好。オートロック付きで、防犯面にも配慮されたマンションです♪ ＝周辺環境＝ ◎ローソン富雄駅北店 約1000ｍ ◎ラ・ムー奈良二名店 約1400ｍ ◎カインズ奈良二名店 約1300ｍ ◎市立富雄北小学校 約840ｍ ◎市立富雄中学校 約1650ｍ |
| HOME'S 物件番号 | 1532480000276 |
| 自社管理番号 | B01823-000471 |
| 情報登録日 | 2026年08月14日 |
| 情報更新日 | 2026年08月26日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月02日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社丸山不動産販売 |
| 所在地 | 奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8 |
| 交通 | 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0742-93-6000 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 隔週火曜日 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 奈良県知事(01)第004470号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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